И покрај брзиот развој на condominiums во последниве години, без законска промена дојде да ги придружуваат оваа нова реалностВо однос на осигурување, нова рамка е потребно посебно да се прецизира улогите и одговорностите на различните актери на владение и за поедноставување на правилата околу осигурување, без разлика дали за директна штета или граѓанска одговорност. Министерството за Финансии во моментов се доставува за консултации и свои предлози за да ја поправат ситуацијата. Во март 2015 година, друштвото за осигурување Aviva Канада започна тастатурата во маре од најавува дека тие се влече надвор од комерцијални осигурување пазарот на condominiums во Квебек.
Компанијата оправдана оваа одлука повикувајќи се на регулаторната средина е недостатоци и не може да поставите премии сразмерни со ризици настанати.
Од тогаш, неколку нови случувања на извештајот и дека законските измени се бавни за да ја видат светлината на денот.
По примерот на Онтарио, која има реформираниот својот закон во 2015 година, министерството за Финансии започна јавна консултација на одредени законски предлози што се однесуваат на осигурување на владение. Една од најважните промени е да се стандардизираат покриеност достапна и право на синдикатите на ко-сопствениците. Реформата на член 1073 на граѓанскиот Законик на Квебек ќе ги вклучат, меѓу другото, следниве промени: други предложени промени се наменети од згора на тоа, да се обезбеди подобра одговорност на синдикати, директори и ко-сопствениците. Министерството предлага дека ко-сопственици, occupiers или не, треба да се осигураат дека нивната граѓанска одговорност за износот што треба да биде утврдена со пропис. Директорите и членовите на персоналот на собранието на синдикатот на ко-сопственост, исто така, ќе мора да бидат осигурени за нивната одговорност преку Директори и Службеници политика (Г и О политика). Таква заштита ќе имаат ефект на заштита на различните засегнати страни и ко-сопствениците во обезбедувањето сигурност дека тие имаат покриеност ако загуба биле да се случи. Со оглед на високите финансиски удели кои се вклучени, кои се повеќе и почесто се во игра, соодветна заштита на секој се чини дека да се биде така од суштинско значење за заштита на сите. Конечно, министерството предлага дека осигурениците може да не биде во можност да преземе права на subrogation против ко-сопствениците кога погрешни дејствија на овие последниве се во потеклото на штета на заедничките делови обезбедени од страна на унијата. За неколку години, декларации на владение се наменети ова откажување на subrogation, или имплицитно или експлицитно, но неизвесност на текстот на овие клаузули често се предмет на дебата. Иако министерот предлогот е инспириран од концептот на"куќата на осигурените", односот меѓу сопствениците и на унијата, згора на тоа, во објекти со неколку десетици единици, нужно не ги исполнуваат критериумите на интимност и блискост неопходни за примената на оваа теорија. Згора на тоа, што ќе се случи со правата на subrogation на осигурувачот кој има indemnified ко-сопственик против владение на друштвото. Ако забрана на subrogation е наметната на осигурениците на унијата, треба исто така не се на осигурениците од ко-сопствениците, ако е применливо. Министерството предлози се секако чекор кон вистинската насока да се прецизира улогите и одговорностите на актерите на владение и ќе имаат влијание, тоа останува да се утврди, на полето на осигурување во владение. Ова е, всушност, во отсуство на пензиските фондови повеќе важно и подобро одржување на condominiums, осигурениците само може да обезбеди непредвидливи, но мора да биде содржини за поправка на неизбежна.
